豪州不動産は購入者に有利な状況へ向かいつつある!?
オーストラリアでは、コロナ禍の悪影響から復興しつつある経済下において、金利上昇を背景に不動産価格の値下がりを予測する金融機関報道が見られる。政権交代により買い手が有利な市場を提供してくれるのか……。施策の見直しがどうなるのか動向も気になるところだ。長期にわたり豪州不動産投資におけるアドバイス及び販売を手がけるGIMキャピタル･プロフェッショナル株式会社（以下、GIM）では、この時期に自宅購入を実現しているクライアントが激増中だという。同社は、クライアントや読者の熱いリクエストに応え、シドニー･ノース･エリア不動産EXPOをはじめ、さまざまなイベントを開催。今回は、そのイベントの内容をご紹介する。
シドニー･ノース･エリア不動産EXPOを開催
GIMは8月28日、日本人にも人気が高いシドニー･ノース･エリアの不動産を紹介するEXPOをチャツウッドの展示場で開催する。同イベント開催の経緯について、日豪プレス本誌で毎号不動産コラムを執筆している、同社の代表･鶴美枝氏に話を伺った。
「日本人のみならず、他の居住者にも人気のあるチャツウッドやその近隣物件は、昨今その需要により価格が急騰しています。更に売れ行きも早いため、高品質の物件を安心して手に入れて頂くため、弊社は地元でも強力な販売会社とタイアップし、今回チャツウッドの展示場で、お勧め物件の内容などを説明できる機会を得ました。3ベッドルームで1.6ミリオン豪ドルなど、厳選品質で抑え目な価格物件が複数あります。日豪プレス読者の皆様にもその情報をお届けしたいという熱い思いでの開催となりました」
GIMは、同EXPO開催の事前にも、さまざまなイベントを行う予定だ。６月に行われたコガラーのショー･ルーム･イベントやセミナーも全席満席の大盛況となったため、早めに予約の連絡をすることをお勧めする。
紹介･手続きサポート、イベント参加は無料
気になる参加費用は、全て無料。購入手続きやサポート費用も掛からない。正式提携した4大銀行など金融機関との連携も強固なGIMは、かつて決済での失敗者はいないという。何がリスクとなり、どう注意が必要なのか不動産購入のプロに気軽に相談できる良い機会となるだろう。フレンドリーな参加型イベントで豪州不動産に関する知識を増やし、準備を始めるのはいかがだろう。実際に物件を内覧視察できる機チャンスもある。GIMが7～8月に掛けて開催するイベントは以下の通り。
＜メルボルン不動産オンライン･セミナー＞７月５日（火）シドニー時間4PM～
日本最大級の海外投資不動産愛好会である「アジア太平洋大家の会」鈴木学会長が登壇。IPA国際不動産エージェント社による無料オンライン･セミナーだ。GIM代表・鶴氏が解説する最新メルボルン不動産プロジェクトは、住みやすいことで国際的にも定評のあるメルボルン。都心から4キロ以内の便利な立地の高品質のデザイナーズアパートだ。5％の賃貸家賃を5年間保証。空室がなく確実な不労収入を得ることができる2022年末完成予定物件。期待大の物件だが50万ドル以下からの手堅い価格帯もあるという。
アジア太平洋大家の会
＜シドニー北･セントレナード完成物件内覧会＞7月7日（木）・8日（金）・9日（土）1:30PM～
大手デベロッパー建築のセントレナード駅近完成物件の視察が可能だ。少人数での希望サイズの部屋、プール、ミュージック･ルーム、ジム、キッズ･ルームなどの施設を内部から見学できる。海の見える部屋もある豪華な外観と内装。理想的な暮らしを実現できる高品質物件ながら70万ドルからの部屋もあるとのこと。特別割引で10万ドルの値引きも。豪華な部屋の内部を見るだけでも価値がある、うれしい参加型イベントだ。
＜GIM本社月例セミナー＞8月1日（月）5:30PM～
毎月1日は、好評開催中のGIM不動産セミナー。ウィンヤード駅、サーキュラーキー駅、マーティン･プレイス駅から徒歩約５分。ライトレール駅はブリッジ･ストリート駅から徒歩約2分の便利な場所にあるGIMの本社セミナーは、直近になると満席になるため、早めの予約がお勧めだ。セミナー後のアンケートでは、100％の出席者が「大変役に立った」と回答。専門的な内容も分かりやすく解説するGIMのセミナーに参加してみよう。
＜シドニー･ノース･エリア不動産EXPO（チャツウッド）＞8月28日（日）1:30PM～
上記、各イベントの開催についての詳細や質問、参加希望は全てメールで受け付けている。氏名、電話番号を記入の上、（Email: info@gimanagement.com.au）に連絡しよう。
サポート力抜群の不動産のプロに相談を
人生の中で、最も高額な買い物になるかもしれない不動産。じっくり選び、安心して任せられるエージェントにサポートしてもらいたい。GIMは、セミナー参加後に電話で押し売りすることがなく、全ての面談なども事前予約制となっている。どうしたら融資が可能なのか、法的対応はどうすれば良いかなど、基本的な質問や相談はもちろん、専門家の紹介にも対応してくれる。
また、なぜオーストラリア物件の価値が上がっていくのか、不労収入として管理する際の注意点、複数の不動産の保有が可能な理由など、具体的な相談もできる。ぜひ、この機会に成功例が多いと言われているGIMの不動産セミナーに参加してみてはいかがだろう。
GIM キャピタル･プロフェッショナル株式会社
2010年からオーストラリアの価値ある不動産を紹介し、2020年に株式上場、代表の鶴美枝氏は、同年11月から日豪プレスの不動産コラムを担当。シドニー、メルボルン、ブリスベンなど、全豪5,500戸に上る優良物件を主に日本人のクライアントに紹介から購入、貸し出しまで丁寧にサポートしている。日本及び豪州に100人以上の顧客を持ち、夢のマイホームを手に入れたファミリーや、一軒のみならず、複数の不動産を購入し資産増幅を実現している投資家などクライアントの成功と満足をゴールに日々精進している。
Info
■住所：313/3 Spring St., Sydney NSW
■Tel: 0421-458-081
■Web: www.gimanagement.com
■Email: info@gimanagement.com.au
