全国住宅価格指数、2月は前月比0.6％上昇 昨年10月以来の高い伸び
オーストラリアの不動産情報会社、コアロジックが1日発表した住宅価格データによると、2月末時点の住宅価格指数（全国平均）は前月比で0.6％、前年同月比で8.9％それぞれ上昇した。
同指数は、コロナ禍の金融緩和を背景に急上昇した後、22年5月以降の急激な利上げの影響で下落した。23年初頭以降は再び上昇に転じ、同年11月には史上最高を更新している。2月は1月の0.4％上昇から0.2ポイント加速し、23年10月以降で最も高い伸び率となった。
コアロジックのティム・ローレス調査部長は声明で「高い金利や生活コスト高騰にもかかわらず、住宅価格の回復力は非常に力強い」と述べた。その上で同調査部長は「インフレの沈静化と、今年後半に複数の利下げが期待されることから、住宅市況の信頼感が急上昇する初期の兆しかもしれない」と指摘した。このところ落ちついていた住宅価格の伸びが、再加速しつつある可能性があると見られる。
都市別では、西部パースが前月比1.8％上昇（前年同月比18.3％上昇）と最も伸びが大きかった。南部アデレード（前月比1.1％上昇、前年同月比11.8％上昇）、北東部ブリスベン（前月比0.9％上昇、前年同月比15.6％上昇）、東部シドニー（前月比0.5％上昇、前年同月比10.6％上昇）がこれに続いている。一方、南部タスマニア州ホバートは前月比0.3％の下落となり、8州都で唯一マイナスとなった。
なお、住宅価格（戸建てと集合住宅）の中央値は、全国が75万9,437豪ドル、都市別で最も高いシドニーが112万2,430豪ドルとなっている。
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